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2019-01-11 16:02:58  来源:吉安苹果彩票pk10网  点击()  我要评论(0)
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地块编号 DDA2019002 出让方式 拍卖
地块名称 吉州大道以东、澄碧花园以西(禾河大道路堤结合改造新村安置房)地块  报价方式 按单价
地块位置 吉州大道以东,规划路以南,澄碧花园西路以西,澄碧花园南路以北。 审核方式 资格后审
地块面积 45.399 竞买保证金 1200万元
土地用途 二类居住用地 起始价 88万元/
出让年限 住宅用地70年(规划为小区配套的商业用地40年) 加价幅度 1万元/
容积率(FAR) 1.0FAR≤2.4 保证金到账截止时间 43496.66667
建筑密度(D D≤18% 拍卖开始时间 2019-2-1 10:00
绿地率(GAR) GAR≥30%
依法依规需要说明宗地的其他情况 1、该地块为安置房用地,设置以下出让条件:(1)土地竞得人必须按照庐陵新区管委会提供的规划建筑布局和户型设计方案,建设不少于558套安置房,安置房建筑面积不少于66756㎡(以测绘结果为准)。其中户型面积130㎡的216套及以上、户型面积120㎡的216套及以上、户型面积80㎡的126套及以上(以测绘结果为准),100%由庐陵新区管委会回购,回购价分别为:安置房3750/㎡、地下室(含人防)2000/㎡、架空层1500/㎡;并同步无偿配建用地面积为6500㎡,且首层建筑占地面积为2120㎡的菜市场;按总建筑面积的3‰无偿配建小区物业管理用房,无偿配建建筑面积不少于800㎡的社区管理用房以及小区市政道路、管线管网、园林绿化、非机动车停泊、充电设施等。配建的菜市场、社区管理用房建成后,产权均无偿移交给庐陵新区。(2)竞得人应在土地成交之日起6个月内动工建设,自开工之日起18个月内完成全部安置房主体工程建设,30个月内完成该项目竣工验收并交付使用,36个月内完成综合竣工验收。逾期交付安置房按16/·×未交付安置房面积×逾期月份向庐陵新区管委会缴纳逾期过渡费(不足一个月,按一个月计算)。逾期开、竣工的,每延期一日,竞得人应按土地出让价款总额0.01‰支付违约金。(3)竞得人在与市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》前,须与庐陵新区管委会签订《项目建设回购协议书》。(4)竞得人须无条件协助安置户办理不动产登记证,不动产登记费由安置户支付(5)该地块规划建筑布局和户型设计方案费用共计985397.3元,由竞得人承担。(6)竞得人不能以本宗地及其在建项目融资或抵押贷款。2、其它项目建设要求及回购款支付方式安置房交付标准等详见《吉州大道以东、澄碧花园以西(禾河大道路堤结合改造新村安置房)地块用地规划条件(吉市建规业字[2018]35号)和《项目建设回购协议书》。3、以人民币缴纳的竞买保证金转作土地出让合同定金,若竞买保证金高于成交价款的20%,土地出让合同定金按照成交价款的20%确定。4、境外投资者竞得土地使用权的,首期应付款自竞得土地之日起50天内交纳,余款自竞得土地之日起4个月内交纳。本须知中与本条款不符的,以本条款约定为准 

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